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          業界資訊

          2014樓宇對講廠家品牌安居寶上半年業績簡述

           


          7月14日,安居寶發布2014年半年度業績預告:2014年上半年實現凈利潤2981萬元-3354萬元,同比增速為20%

          -35%,業績符合預期。作為國內樓宇對講行業內唯一一家上市公司,安居寶屢向投資者交出滿意答卷。經過

          2013的砥礪前行,安居寶確定了2014年樓宇對講市場占有率達25%的戰略目標。
             以市場占有率達25%為年度銷售目標
            2013年安居寶的樓宇對講產品出貨量是164.41萬戶,折算市場占有率約為21%。
            據了解,安居寶以前也規劃過2012年、2013年、2014年的銷售目標,按套數的市場占有率來算,2012年達

          到15%、2013年達到20%、2014年達到25%。今年如果達到25%的話可以說市場上每4戶就有1戶用公司的產品。為

          此,公司給了銷售兩個主要的指標,一個是凈利潤增長,一個是市場份額的增長。通過市場份額的增長,能夠

          在市場上占據主導地位;同時能夠使公司配套產品有更加廣泛的客戶群,提高業績。
            2012年全國住宅竣工面積約為7.9億平方米,按照平均100平米每戶算,共有790萬戶住宅,安居寶的出貨

          量是120萬戶,市場占有率大約為15%;2013年全國住宅竣工面積78741萬平方米,按平均100平米一戶測算,約有

          竣工住宅787.41萬戶。2013年安居寶財報報告期內,2013年公司樓宇對講出貨量是164.41萬戶,折算市場占有

          率接近21%,距離25%的2014年度目標僅有一步之遙。
            安居寶市場占有率的提升也是以一流的產品質量和優秀的服務作為支撐,公司2013年發生研發費用

          3,586.84萬元,占營業收入6.87%,研發費投入比去年同期增加了45.51%。
             2013業務增長喜人毛利率略有下降
            據了解,安居寶目前主要以社區安防為主業,主要產品有樓宇對講、智能家居、停車場系統、監控、線纜

          及液晶模組產品,同時公司亦參與平安城市項目的建設。
            從披露的2013年年度報告可以看出,通過發揮公司品牌、營銷服務網絡及資金優勢,實施了積極的產品營

          銷策略,2013年安居寶實現主營業務收入52201.21萬元,比去年同期增長43.73%。公司樓宇對講系統營業收入

          同比增長35.45%,毛利率為46.44%;智能家居系統營業收入同比增長81.1%,毛利率為48.78%;停車場系統營業

          收入同比增長112.08%,毛利率為28.31%;
            安居寶表示,去年毛利率有點下降,綜合毛利率下降2.8%,主營產品樓宇對講下降1.6%,這完全是市場競爭

          的結果,現在的價格是市場充分競爭過程中得到的價格,今年公司會按市場占有率25%的目標去做,達到目標

          后安居寶在市場上會非常主動,從趨勢去看,下游房地產商集中度會越來越高,這樣也會給公司更多機會。
            公司產品跟房地產市場關聯度比較高,房地產相關政策對公司會有一定程度的影響。公司比較關注房地產

          行業住宅新開工面積、施工面積、住宅銷售面積、住宅竣工面積這方面數據。住宅新開工面積會影響接下來3

          -5年的房地產市場,住宅銷售面積會影響未來1-2年的竣工面積,住宅竣工面積與公司當期的關聯度最高。根據

          國家統計局相關數據,一般來說可以估計在政策大環境沒有大變化的情況下2014年竣工面積應不會比2013年少

          ,這樣給產品的市場空間有比較好的保障。
            一季度逆市而上實現“開門紅”
            從歷史周期來看,安居寶的公司業務有一個很明顯的季節性特點,一般來說一季度是淡季,銷售占全年大

          概10%左右,占比較低;二季度大概是20%;三季度大概是30%;四季度大概40%左右。2014年上半年經營情況正常。
            安居寶2014年一季報顯示,安居寶簽訂合同1494份,合同總金額9938.14萬元,與上年同期相比,合同金

          額上升74.97%。根據國家統計局發布的2013年度全國房地產開發和銷售情況顯示,2013年全國住宅竣工面積

          78741萬平方米,下降0.4%,按平均100平米一戶測算,約有竣工住宅787.41萬戶,報告期內,公司營業收入增

          長接近50%,凈利潤增長大約35%,從訂單層面來說也比較樂觀。公司參考國家統計局相關數據,估計2014年房

          地產的住宅竣工面積還是會有個位數的增長,這樣給安居寶產品的市場空間有比較好的保障。公司預計今年住

          宅竣工的套數估計是在830萬戶左右,假如今年目標也達成,樓宇對講出貨會超過200萬戶。

          2013年,為達到市場占有率從2012年的15%提升到20%的目標,公司實行更加靈活的價格措施來取得更好的結果

          。今年,為推動產品銷售,提高市場競爭力,公司在產品營銷方面也推出新的營銷措施,推出了“買對講,送

          停車場”的方式,即凡是購買公司樓宇對講產品達到一定金額的客戶,公司將贈送一定數量的停車場系統產品

          供用戶使用,公司每年只收取維保費,如客戶同時購買公司的人行翼閘、擺閘,可同時享有免費連帶保養的服

          務。從長遠來看,不僅能夠提高公司產品的市場占有率,還能夠擴大客戶群,該措施涉及各方利益平衡問題,

          目前正在逐步推進中。
             從傳統走向智能:智能家居+智慧城市
            當前的國內市場上,整個智能家居應用發展較快,需求也不斷變化。據了解,中外智能家居市場不同,中

          國獨戶智能家居比較少,主要都是以小區為主,利用物業公司來服務,跟外國模式不一樣。中國目前有三種主

          要模式,第一種是以海爾為主的以U-home系統為平臺,采用有線與無線網絡相結合的方式,把所有設備通過信

          息傳感設備與網絡連接;第二種是以聯想為主的閃聯協議,通過機頂殼對信息電器的控制,以網絡多媒體信息

          化為主。第三種是原來從事樓宇對講的廠家,通過安防樓宇對講深入千家萬戶,跟物業公司建立聯系。目前中

          國智能家居的模式思路還不成熟,還在不斷調整,主要以客戶需求為引導。
            今年,公司也在定期報告提到“為保障公司未來整體經營業務的可持續發展,降低房地產行業調控政策對

          公司經營的影響,公司將把握移動互聯網的發展契機,投入資源建立報警服務、智能家居、智慧城市方面的大

          數據服務平臺及平臺相關數據采集”。
            據悉,安居寶目前的智能家居智能終端實現的功能有樓宇對講分機、家庭家電控制器、出入口網關。中外

          智能家居市場不同,中國獨戶智能家居比較少,主要都是以小區為主,利用物業公司來服務,跟外國模式不一

          樣?,F階段公司主要以產品的銷售、方案解決為主。在智能家居方面,通過樓宇對講產品的升級延伸到家庭設

          備控制,公司目前所做的智能家居主要是智能終端,而在過去的2013年度,公司銷售智能家居系統3.64萬套。
            安居寶也參與到智慧城市建設中,主要包括智能交通領域和平安城市建設項目,相關產品及系統已經準備

          好。今年一季度期間,安居寶于2014年2月14號接到中時訊通信建設有限公司通知文件,確定公司為“云浮市

          社會治安視頻監控系統建設二期一階段(市平臺、云城區、都楊園區)項目“中選單位,項目投標金額約6790萬

          元。公司首次中標大型平安城市監控項目,打開新的空間。在擁有本次項目經驗后,安居寶未來爭取廣東省慧

          眼工程項目的道路會更加順暢。
            綜合來說,安居寶社區安防業務保持快速增長,智慧城市業務頻接大單,智能家居與停車場業務也增長迅

          速,有理由相信,其年度戰略計劃的達成指日可待。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

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          點擊次數:  更新時間:2014-08-03 10:19:19  【打印此頁】  【關閉